上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

来源:一房一万

楼市下行的环境下,

一个小区内性价比最高的那几套房子,决定了这个小区的最高价格

如果性价比高的这几套房子不卖掉,其他高价格房子更只能干等着,

是白挂价



按照以上方法,我们将上海标杆二手房项目的

明智价

进行了计算和发布,见下表

图表中项目名称一列:



红色字体

代表对比上期明智价

上涨

括号中数值代表

涨幅



绿色字体

代表对比上期

明智价

下跌

括号中数值代表

跌幅

黑色字体

代表  1、对比上期

明智价

没有波动。2、

上期

明智价

我们有明显

偏差的项目,我们本期没有进行涨跌处理。3、有新增项目补进的,也没有做涨跌统计。



图例:

上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

黄浦区

上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

静安区



上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

徐汇区



上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

长宁区



上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

普陀区



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杨浦区



上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

虹口区

上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

闵行区



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宝山区



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嘉定区



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青浦区



上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

松江区

上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

奉贤区



上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

浦东区



上海二手房想成交,挂牌价要降8.2%!

 

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