2018燕郊房价将继续走低，炒房客被套牢作为环京重镇

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作为环京重镇，燕郊在本轮房地产调控政策下，率先崩盘，房价几乎腰斩，很多投资者和炒房客被牢牢套死，他们期待2018年燕郊房价会出现回暖态势。然而从目前形势来看，燕郊房价暂时看不到回暖因素，并且很可能会持续走低，买房者不适宜现在出手。

为什么呢?原因有三:

一、燕郊曾经作为北京楼市乃至全国楼市的风向标，房价曾经一度暴涨后猛然下跌!可谓是过山车般疯狂，现在燕郊的楼市基本处于平稳，稳中有落!这个离不开国家的严密调控，正是严调控使得燕郊楼市基本腰斩!

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二、炒房客、中介、投资客的退出!去年燕郊楼市暴跌，正是因为这些人的撤退!我们那会儿可以看到大量的中介纷纷关门了，都撤出了燕郊，大量抛售房源，才导致燕郊楼市暴跌!

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三、在燕郊很多人都是投资买房的，真正的刚需并不会在那里买房!这就决定了它未来无人接盘!没有刚需接盘，只是空有房价无人买，这种局面不可能维持太久，所以房价回落是必然的!

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因此，2018年环京整体的楼市在国家的严密调控下，仍会平稳发展!燕郊房价也会在调控下稳中有落，不适合买房投资!