围观!这位地产大佬说:楼市不存在泡沫!答案就在这里! 一说起中国的房价

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一说起中国的房价，对于普通老百姓来说，肯定就是一个字:高，而且，大部分人更是直言，买不起!而对于中国高房价问题，对于楼市的影响，不少人都认为楼市已经存在了巨大的泡沫，其中，房价泡沫更是巨大的!但是，在另一些人看来，却是不以为然，认为中国目前的楼市不存在泡沫，是很正常的!

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熟悉房市股市规律的人都知道，正常情况下股市开始回暖的时候，正是房市入冬的时节。本质原因还是和投资有关，当政策收紧后资金的走向自然会受到影响而改道股市。绝大部分情况下，股市都领先于楼市，如果你在股市操作不理想，来找我，本人炒股17年，在狗年新形势下，不断完善操作策略，善抓长短线潜力金牛，做到顺势而为，与时俱进，将抄底逃顶常态化，力争在2018年实现资产翻一翻的小目标!比如近日操作的贵州燃气，在2月22日低位18.8元强势杀入，上周五高位果断出货，利润大约58%!还有2月27日早盘东土科技机会到来，当时在11.85元入场，今日逢高出手，也是赚到了四十多个点。2月28日追进的普路通已经连续三个涨停，目前继续持有中，等待我的卖出信号，3月1日早盘提示大家介入的海得控制也是非常强势，目前三连板等待卖出信号。不过这些股票只是冰山一角!今天晚间又挖掘出几只主力高控盘的强庄牛股，预计短线涨幅40%、中线涨幅120%即将爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话，那就多留意文末关注笔者霉信专栏(jh3927675)，机会我给你!大家携手发掘最新暴涨妖股，大家紧跟操作步伐，做到快人一步盈利!

其中，来自富力地产的总裁张力就表示，目前房地产行业，不存在泡沫问题。同样他也认为，楼市的暴利时代和房价过猛增长时代，也已经一去不复返了。

在他看来，目前中国的楼市，尤其是近几年的楼市，之前是四线城市过热，近两年则是二三线城市过热。而如果未来几年能控制好房价，房地产行业则将会平稳发展。

当然，关于调控楼市，管控房价，张力也提出了自己的看法，那就是，不能用短期行为或行政干预行为，而是要建立房地产的长效机制。对此，张力更是提出了管控房价的3个要点。一是，征收房产税;二是在借贷方面进行有序安排;三是开放土地市场。

此外，他还建议，对于楼市而言，要合规而且更加自由地，进行楼市交易。并且，更要增加土地交易量和供应量，只要做好这一点，管控房价则是轻而易举的事。

其实，从他的观点来看，除了楼市不存在泡沫这个言论，值得商榷之外，其他的观点和建议还是很不错的。因为，这些年来，中国的房价基本都是只涨不跌的，在这么一个情况下，怎么不可能存在泡沫呢?而且，现在从政策出台的各种调控政策来看，也是基于楼市泡沫而定的。如果，继续让楼市泡沫越吹越大，楼市的危险便会多放大一倍。

尤其是，去年楼市出台的史上最为严厉的调控政策，就不难看出，是在抑制楼市泡沫。而且，中央更是还提出，"房子是用来住的，不是用来炒的。"可见，这都是对楼市泡沫的警觉。并且，去年楼市出台的各种调控政策，其中，尤其是限购、限卖、限贷等政策，无疑不是在抑制楼市的泡沫。

而且，更为关键的是，楼市出台的这些调控政策，也是在为以后的房地产长效机制的建立打基础。所以，楼市存在泡沫，是肯定的，要不然，也不会花这么大的力气，来抑制整个楼市了!当然，随着房地产长效机制的建立，楼市泡沫，肯定会越来越小，而房价也会从高处回落，最终回到正常的水平!