沈阳购房者去哪淘金，房谱君数据回答你! 2018年.第2期房谱君数据来源:“新峰地

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2018年.第2期

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房谱君

数据来源:“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)

2018年一季度，沈阳新建商品住宅均价同比上涨千元，同时，新增供应锐减38%，成交面积减少13%，市场总体呈现供不应求，"好房子"抢手的局面。

面对变化，很多购房者朋友后台踊跃留言，热切询问在沈阳买新房，应该首选哪里，问得最多的几个问题:前景、人气、性价比。

经过科学严谨的综合比对分析，房谱君发现“铁西经济技术开发区”脱颖而出，而且热度将会持续。

除了上帝，任何人都必须用数据来说话--秉承房谱网的一贯宗旨，本期房谱君就带大家"数说楼市"!

综合评比

四项维度:去化周期、销量规模、销量增幅、价格涨幅;

单项分值:0-10分;

综合三甲:铁西经济技术开发区、全运、道义。

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房谱君

作为沈阳产城融合的典范，铁西经济技术开发区凭借各项指标优异的表现，2018年一季度综合排名第一，这得益于:

1、依托全市第一人口大区铁西，开发区承接了大量地缘客户;2、伴随产业兴旺、地铁通达、学府配套，万科、华润、金地、龙湖、美的、融创等品牌房企深耕开发区，带来先进理念和优化的产品，吸引了广大购房者;

3、未来京沈合作，将进一步加快中德高端装备制造产业园、中法生态城、沈西工业走廊的建设，开发区前景更加值得期待。

1、去化周期

评比标准:2018年一季度板块成交均价同比上涨10%以上;去化周期:入围板块皆低于沈阳全市平均去化周期(15个月)。

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2、销量规模

兼具“规模”和“去化”:铁西济技术开发区、于洪新城、东湖。

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3、销量增幅

评比标准:2018年一季度板块销量＞5万平;

兼具“规模”和“增幅”:道义、铁西经济技术开发区、奥体。

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4、价格涨幅

评比标准:2018年一季度板块销量＞5万平;

量价齐升:铁西经济技术开发区、全运、奥体。

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证券简称:房谱网

证券代码:834345

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