学区房逼近4万了？大学城就是不一样 2018年下沙学区划分公布 房
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近日，下沙的学区划分出炉啦，作为大学城这里众多高校云集，小学与中学同样出色。但是，下沙已经很久没有新房子了，周边学区房的二手房价会不会水涨船高呢？
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市教研室附属学校（含城北小学）
学区划分：文津北路以东、银海街以南、德胜东路以北已交付楼盘
市教研室附属学校（含城北小学）
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
宋都东郡国际
25532
杭州碧桂园
26227
保利城市果岭
27689
文海实验学校（文清校区）
学区划分：1号路以东、德胜东路以南、6号路以北区块内已交付楼盘
对
应中学：文海实验学校（中学部）
文海实验学校（文清校区）
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
宝龙城市广场
23920
精欧荣寓
27324
和达城（住宅组团）
24808
保利江语海
31903
学正小学
学区划分：1号路以东、6号路以南、14号路以北区块内已交付楼盘
对应中学：学正中学
学正小学
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
野风海天城
24159
朗诗国际街区
25814
华元梦琴湾
22579
多蓝水岸
20658
伊萨卡国际城
23600
听涛小学
学区划分：1号路以东、14号路以南、20号路以北区块内已交付楼盘
听涛小学
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
世茂江滨花园
23835
宋都晨光国际
28384
江湾小学（含观澜小学）
学区划分：20号路以南已交付金隅观澜时代、保利东湾等楼盘
对应中学：学正中学
江湾小学（含观澜小学）
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
保利东湾
26068
金隅观澜时代
25479
保利玫瑰湾
29663
下沙第一小学
学区划分：高沙、新沙家园、新元、松合、新沙
对应中学：下沙中学
下沙第一小学
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
金沙家园
31552
下沙第二小学
学区划分：湾南、东方、元成、杭铣新村、星野花苑等（文津北路以西、德胜东路以北区块、不含东部医药港小镇）
对应中学：下沙中学
下沙第二小学
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
东方水岚佳苑
25466
文思小学
学区划分：杭州东部医药港小镇等
学林街小学
学区划分：铭和苑、湖左岸、德信早城、龙湖滟澜山、军区农场、军警农场等
对应中学：景苑中学
学林街小学
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
名城湖左岸
37590
德信早城
37131
中外公寓
36801
龙湖滟澜山
37075
景苑小学
学区划分：上沙、下沙、中沙、智格、景园小区、金沙阳光、御观邸等
对应中学：景苑中学
景苑小学
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
金沙阳光
26663
和达御观邸
35399
月雅河小学
学区划分：头格、七格、东海柠檬郡、湖景居等
月雅河小学
楼盘名称
最近成交价（元/㎡）
东海柠檬郡
32152
注：文中二手房价格来自各大中介网站成交，若近期无成交，参考其挂牌价，所有价格仅供参考。
另外，2018年下沙公办幼儿园教育服务区参照下表进行学区分配，要看仔细咯~
温馨提示
1. 教育服务区划分解释权在下沙社发局。
2.非常住户籍儿童动态教育服务区划分，根据实际教育资源每年进行调整；常住户籍儿童教育服务区划分，会因新建学校、布局调整、招生容量等因素进行适度调整。请勿将教育服务区划分作为购房依据。
3.招生咨询电话：
0571-86871717（中小学咨询热线）
0571-89898595（幼儿园咨询热线）
编辑：叶迪
统筹：王利坚
监制：吾维
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