地产数据｜中国建筑去年净利增长10.3% 房地产销售2286亿元地产数据

地产数据｜中国建筑去年净利增长10.3% 房地产销售2286亿元

据数据显示，中国建筑去年营业收入1.05万亿元，同比增长9.8%；归属于上市公司股东的净利润329.42亿元，同比增长10.3%；但经营活动产生的现金流量净额录得是负434.57亿元，同比减少140.6%。

建筑业务方面，全集团建筑业务新签合同额同比增长18.4%至2.22万亿元，其中，房建业务新签合同额为1.48万亿元；基建业务新签合同额为7369亿元；海外建筑业务新签合同额1995亿元。

房地产业务方面，期内合约销售额为2286亿元，同比增长20.6%。其中中海地产1657亿元，同比增长11.0%；合约销售面积1587万平方米，中海地产1089亿元。

土地方面，2017年中国建筑新增土地2960万平方米，中海地产1684万平方米。截至期末，中国建筑拥有总土储8947万平方米，同比增长16.1%。中海地产土储5488万平方米，同比增长9.7%。

来源：观点地产网

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http://changsha.house.ifeng.com/detail/2018_04_12/51433237_0.shtml

城市建设｜侨福上海宝山一宗商办地转型为租赁住宅将建成最高住宅楼

日前，宝山区规土局发布公告，将淞南镇N12-0102单元03-01地块商办项目转型租赁住宅，该地块于2014年通过招挂复合方式出让，侨福集团旗下香港阳明置地以6.84亿元击败绿地竞得。

转型后，项目将改为建设租赁式住宅10万平方米、办公2.48万平方米、博物馆4693平方米及一些配套设施，其中最高的一幢租赁式住宅将高达120米，预计将成为上海最高的住宅楼之一。

来源：观点地产网

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http://www.guandian.cn/article/20180412/199914.html

香港楼市｜康怡复式1950 万创屋苑新高

二手楼价升势未止，港岛东指标屋苑之一、上世纪1980 年代中期落成的鲗鱼涌康怡花园，

最新录得复式户以1950 万元成交，实呎19,618 元，无论成交价、呎价均创屋苑入伙32 年

以来新高。市场消息指，康怡花园H 座顶层复式户，实用994 方呎，3 房间隔，向开扬

山景，属家族遗产货，新近以约1950 万元易手，实呎19,618 元，成交价及呎价均创屋苑

历史新高；据悉，原业主家族于1992 年以424 万元购入，持货26 年，账面获利1526 万

元或3.6 倍。

来源：明报

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http://www.takungpao.com.hk/finance/text/2018/0412/158295.html

用地建设｜佛山推出城北化纤厂改造计划将新增8宗建设用地

4月11日，佛山规划局再推出一项改造计划，拟将城北化纤厂及周边工厂用地转变为宅地、商业、小学用地，共计8宗。

据观点地产新媒体了解，本次规划范围为汾江河以北、佛罗路以南、西至工业西路，东至东鄱北路片区，主要为佛山化纤厂所在地块及周边厂房用地，是禅城“三旧”改造重点区域。

根据公示，规划区内厂房地块将转变为城镇建设用地，释出大块望江宅地4宗、商业商务用地3宗、小学用地1宗。而规划区内最西侧的宅地已由保利于3月19日以总价23.86亿元、折合楼面价11892元/平米夺得。

来源：观点地产网

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http://www.guandian.cn/article/20180412/199932.html

房企动态｜万科将参建北京瀛海镇租赁住房项目出资15.86亿

近日，北京市国土资源局大兴分局公示了集体经营性建设用地使用权作价入股建设租赁住房意向书，其中，万科将参与瀛海镇租赁住房项目建设。

本次公告显示，该地块土地面积9.8万平方米，规划控制建筑规模15.6万平方米，万科拟出资价款约15.86亿元，占有项目股权49%，楼面单价10146元/平方米，入股年限拟70年。

来源：观点地产网

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http://www.guandian.cn/article/20180413/199975.html

楼市动态｜一季度长沙楼市成交同比跌近三成依旧供不应求

数据显示今年一季度长沙内五区新建商品住宅累计供应137.81万平米，同比上涨24%，累计成交145.5万平方米，同比下跌28%。市场机构称，3月在多项政策频繁出台的背景下，市场不确定性因素增加，同比成色稍显不足，但整体维持高位；整体客房比达2.35∶1，抢房现象依然存在。

来源：潇湘晨报

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http://changsha.house.ifeng.com/detail/2018_04_12/51432341_0.shtml

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