2018年年底楼市见底的可能性有多大？个人认为基本没有可能。最新的4月份全

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2018年年底楼市见底的可能性有多大？。可能性|商品住宅|房价|涨幅|百分点|楼市---

个人认为基本没有可能。

最新的4月份全国70城房价

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数据已经出来了，如下图：

可能性|商品住宅|房价|涨幅|百分点|楼市---

一线城市新建商品住宅

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和二手住宅

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销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

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70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。7个城市新建商品住宅销售价格环比小幅下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。

从环比来看，虽然在全国大范围的限购政策的调整下，房价趋于稳定甚至个别城市出现连续下跌，但是大部分城市的房价实际下跌幅度很小。大多数城市的房价仍然在上行中，特别是三四线城市房价实际的上涨幅度还不小。因此现在谈不上房价下跌，所以2018年年底，也不可能是房价见底的时间。预计未来也按这个趋势走下去，尤其是上涨余温犹在的三四线城市，在调控下，应当会渐渐降温，未来房价不会出现大涨也不会出现大跌。

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不过还是要具体情况具体分析，有些城市会因为政策利好而房价大涨，譬如粤港澳大湾区规划，湾区城市的楼市走向目前还不甚明朗。又譬如“套路”颇多的海南，先“自贸港”后“全域限购”，后又“人才引进”，让人感叹“套路真多”。