2018年，宅基地有这几样变化，有人领钱有人罚款，你都了解吗？对农民朋友来说

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对农民朋友来说，宅基地是非常重要点的。但今年给宅基地确权，将会有以下几个变化。有人要交罚款，有人可一领钱，农民朋友们要了解清楚。

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1、宅基地用超要罚款

宅基地是集体的资源，今年国家对宅基地的划分是有严格标准的，如果用超了，不好意思，那就要缴纳罚款了。可能各地的罚款标准不一样，而且有些地方是每年都要缴纳罚款，有些地方是一次性缴清。所以，农民朋友在使用宅基地的时候要注意了，别不小心超过了。

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2、放弃宅基地有补偿

现在不少农民朋友都去城市打拼了，有些已经在城市站稳了跟脚。为了让下一代能接受更好的教育在城里买了房。而老家很少回去，房子也荒废了，宅基地也用不上了。这时候就选择可以主动放弃宅基地，针对这种情况，国家也会给予相应的补偿。这个标准可能各地也不一样，但一般只要通过审核同意退出补偿的，补偿金都不会少，根据小编了解，最少也能有个几万块吧。

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3、宅基地更有价值

现在国家要实行乡村振兴战略。但不管采取何种形式，肯定会用到土地的。旅游业也好，种植养殖业都是跟农村高度符合的，都是需要大量土地的。到时候就难免会占用到农民朋友的宅基地，所以经过这一次土地确权以后，国家对土地的管控更加严格。明显可以看出宅基地的价值也更加大了。

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4、办证

现在管理更加严格和规范了，农村朋友们一定要抓紧时间去把相应的证件办好，不动产登记证，宅基地确权证等等。没有这个证，可能就无法证明宅基地的归属权，以后如果征用到你的宅基地，领取补偿什么的可能会带来麻烦。所以这个问题农村朋友们一定要重视起来。

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