也就是说，房产税是真的有效果的，如果真的推行房产税，确实可以解决我国房产投机和空置房的问题，促使这些房源向市场抛售，导致房价下跌。

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那么，为什么以前的房产税试点影响不大？

房产税是2010年首次提出，2011年1月，上海和重庆就进行了试点。然而效果并不明显。

上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46％和26％，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未出现明显下跌，而第二年两地成交量就呈现较大幅度的增长。

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