在沂南,房子要拆了,要钱和要房哪个更划算? 沂南在线

房子要拆了

正文开始：

问：怎么才能每天都收到这种文章呢？？

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最近有个问题却吵翻了天：

房子被征收后，

到底该要钱还是要房？

? 支持要钱一方认为

房是死的，钱是活的，有钱想到哪买就到哪买，再说了还可以做其它的。

? 支持要房一方认为

房子好，房子的趋势始终是向上的。而且不自住，也可以放租。

小编先帮大家简单的分析一下

拆迁要钱还是要房？到底哪个更划算？

??如果选择房，需要考虑这几个问题：

??1、拆迁安置房一般会按照原房屋面积的1:1.2补偿，可以拿到面积比原来大的房子。

??2、拆迁建房时间通常2-3年，这期间需要租房，会补偿一部分租房补贴。

??3、拆迁安置房的质量、地段、户型都没有选择，通常比普通商品房差，拿房手续麻烦，转手买卖比较困难。

??专家建议：如果安置房地段不会太差，又能分到好几套，而你没有多余住宅居住可选择要房，毕竟总得安身立命，让家里人有个着落。

??如果选择钱，需要考虑这几个问题：

??1、货币补偿一般会低于市面价补偿，根据房屋的折旧率和地段，一般是市场价的5—7成。

??2、拿到的钱不多，可以根据自己的需求挑选中意的房子，但补偿的钱也许只能付首付。

??3、拿到现金可以自由支配，用于创业等。

??专家建议：手里如果有闲钱的话，可以选择要钱然后买个好一点的房子。如果急需要钱，比如想创业的话也可以选择要钱。

这两种方式该怎么选？哪个更划算？

我们再来看看拆迁户都是怎么说的：

要房子

@微微一笑：要房子，虽然拆迁建房还要2-3年，但是这期间租房子都会有租房补贴（安置费），何乐而不为呢？

@蓝天白云：棚户区改造政策这两年比较好，赶上好时候，一定要置换房子，房子稳定靠得住。

要钱

@青青河边草：小伙伴们听好了，回迁是期房，一等可就是两三年！要货币补偿，拿了现钱直接买自己喜欢位置的小区，还是现房，多好啊~

纠结的人这么说：

@四件套：拆迁安置房的质量、地段、户型都没有选择，通常比普通商品房差，拿房手续比较麻烦，转手买卖比较困难。可是选择货币补偿，万一房子增值了呢...而且选择货币补偿就没有安置费可以拿了，纠结啊！

@明天是我的：以后国家就要施行房产税了，以后房价可能要跳水，人民币贬值的速度也很快，哎，没钱也作难，现在手里有一点资产，如何再保值增值也是好难啊

要房？or要钱？