豫知丨郑州老旧小区加装电梯成功，为老年人居家养老带来希望！豫知

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2017年10月13日

星期五

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河南经济广播记者书丽

今天都有哪些料？

给多层老楼加装电梯是不少老旧小区居民多年的呼声，但由于种种原因，这种改造在现实生活中较少实现。不过近日郑州市经三路89号院即将加装电梯成功，给其他小区带来了一些可供借鉴的经验。

河南经济广播记者怡扬

今天都有哪些料？

近日，阿里旗下的蚂蚁金服宣布正式进入租房市场，郑州被列入首批开放的8个城市之一。在支付宝的“租房”平台上，市民可以凭借自己的芝麻信用分，减免押金，按月交租。这会对郑州的租房市场产生什么影响？

河南经济广播记者晓晖

今天都有哪些料？

中通快递突然宣布涨价。另一快递巨头韵达速递迅速跟进，宣布调整快递价格。还有一个月时间，就要到电商发快递的旺季“双十一”了。价格调整会影响电商用户“买买买”吗？近期，快递业会刮起“调价”风吗？

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看点

一部电梯为老年人居家养老带来希望

在郑州市经三路与晨旭路交叉口东南角的河南省畜牧局家属院（经三路89号院）内，两栋老楼总共六个单元，每个单元楼南侧都有崭新的白色建筑从地面一直延伸到顶楼，十分醒目，这里就是小区正在加建的入户电梯。记者了解到，目前电梯井的主体施工已经完成，部分单元的电梯也已安装完毕，预计11月15号之前就可以投用。

小区管理办公室主任李和平告诉记者，这个小区共有72户300多位居民，其中老人就有近50人，年龄最大的已经90多岁。从四五年前开始，就有不少居民呼吁加装电梯。

今年2月，小区成立临时业主委员会，并为每个楼栋选出代表，做通一些低楼层居民的思想工作。5月份，除了2户居民以外，其余70户全部同意根据楼层分摊建设费用，从5.5万元到9万余元不等。

小区管理办公室主任李和平

李和平

每做一步工作，遇到问题都要发布公告，告知全体业主，然后由全体业主提出意见再进入下一步。

最终小区集齐了六部电梯及相关土建费用近180万元，并公开通过招投标等方式让加装项目成功开建。能够对这个有20年楼龄的老小区进行改造，不少居民受访时都表示支持，既方便了老年人出入，又减轻了年轻人的负担。

据了解，目前郑州老旧小区加建电梯只要居民达成一致，即可建设，不再需要规划审批。但很多时候因为居民意见不统一、资金筹措困难等问题而搁浅。经三路89号院的成功经验在业内人士看来，具有一定的借鉴意义。

今年九月份，我省新修订的《物业管理条例》鼓励老旧小区业主为满足日常生活需要加装电梯，我省发布的《河南省支持健康养老产业转型发展若干政策》也明确鼓励各地采取政府补贴、产业引导和业主众筹等相结合的方式，开展老旧居住小区和老年人家庭的无障碍改造，但还没有给出具体的政府补贴措施。李和平希望未来政府能够出台具体措施，让更多的老旧小区获得改造，方便老年人居家养老。

看点

郑州列入支付宝“租房”首批城市对租房市场影响几何

“郑漂”小苏去年刚刚毕业，在郑州市北三环附近租了一套两居室，租金每月3500元。小苏说，只需要一个月的房租钱就可以轻松入住，这对于租房一族来说，肯定是个好消息。

打开支付宝“租房”频道，记者看到郑州信用免押金房源目前仅支持金水、管城、二七、中原四个区域。房型多以公寓为主，租金从几百到3000元不等。只要用户的芝麻信用超过650分，便有资格享受“免押金”租房服务。蚂蚁金服客服人员介绍，支付宝“租房”平台并不针对个人房主开放，当前该平台所加载房源，全部来自公寓经营公司、房产托管公司等线下实企。

除了告别“押一付三”之外，租房过程中租客常常遇到的任性涨价、提前逐客、虚假房源问题也将有所缓解。支付宝此次推出的信用租房业务宣称“真房源”，在未来，对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客还可以打差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。蚂蚁金服事业部王博说：“成交之后在支付宝上进行电子合同签约，签约之后房屋会在平台做下架处理，说明房子已经租掉了，整个过程都是电子化的。”

支付宝涉水租房业务，对现有的租房市场产生什么影响呢？

河南省商业经济学会会长宋向清分析，信用租房能够让租房者把更多的现金留在自己的口袋里，这部分客源就会从中介流失，必将对现有的租房市场产生很大影响。但用更创新、更方便的信用模式代替押金管理将是大势所趋。

看点

近期快递业会刮起“调价”风吗

这两天，中通快递和韵达速递，先后发出《告客户书》，宣布即日起调整快递价格。对于调整原因，中通方面表示，今年以来，快递业受运输成本增加、人工成本提升、原材料价格上涨等多种因素影响，同时为了进一步提升服务质量，保障客户利益，经综合考虑，决定调价。

那么快递业会刮起“调价”风吗？

记者对此采访了郑州市韵达、申通等多家快递企业，目前只有韵达快递一家价格是小幅上涨。

韵达快递：“有一点上涨，因为快递面单涨了，所以我们要调价，涨了一块钱吧。”

中通快递：“现在还没有涨价，双11可能会涨，但是涨不了多少钱。”

圆通快递：“首重是15元，续重是十块。超过一公斤按续重发货十块钱，目前都是按照圆通快递的资费标准来收取。”

申通快递：“首重不超过一公斤的话十块钱，续重的话加两块，双11不会涨。”

根据国家邮政局发布的最新数据，今年1-8月，全国快递服务企业业务量累计完成237.9亿件，同比增长30.2%；业务收入累计完成2976.9亿元，同比增长27%。省物流学会副秘书长金真表示，从快递业的发展来看，此次部分快递企业的价格调整，对于行业内部的发展是有一定的提升。

还有一个月，就到了各大电商平台集中促销的日子。那么部分快递企业的价格调整会给电商平台的商家带来影响吗？

微商黄女士平时发快递签约的就是中通，她表示，如果涨价对她的影响还是挺大的。涨价幅度不是很大的话，短期内对消费者来说不会有太大影响，但是对商家来说，物流成本每个月上涨还是挺厉害的。对于即将来临的“双十一”，黄女士表示，目前来看，她不会因此调整促销内容。就是从活动本身来讲，该包邮的还是要包邮，不会因为它的涨价有太大影响。

从快递业的发展来看，对于部分快递企业的价格调整，快递物流咨询网首席顾问徐勇认为，“未来价格上调是一个趋势。今年对快递企业来说压力比较大，特别是对上市公司来说，未来肯定是由价格竞争向服务品质竞争转型。”

据了解，中通韵达宣布提价后，物流板块股价纷纷大涨。截至目前，中通股份、韵达快递、长江投资、申通快递、顺丰控股、圆通速递、华贸物流等个股纷纷跟涨。

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