往期精彩内容

1：别让自己买的房子里面藏着别人的户口

2：房屋买卖过程中出现纠纷怎么办

3：当房屋合同遇上限购政策，该怎么办？

4：房屋买卖合同的五大纠纷及维权途径

5：拆迁维权，千万可别做这几件事儿

    一套房子可能是一个人毕生的心血，甚至是一个家庭多年辛苦的结果，一旦发现辛苦买来的房子问题重重，业主该如何维权?国银.房产律师团队的牛律师为我们总结了下面房产维权的五种方式。

第一：协商解决

    为什么要协商呢？国银.房产律师团队的牛律师说，房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。这种方法不仅可以更快捷的解决问题，而且成本最低，解决问题所用时间最少。

第二：向消费者协会投诉

    牛律师说，商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者和开发商如果协商不成，可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。

第三：向政府主管部门申请调解处理

    牛律师说针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划局、房管局、工商局等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

第四：行政诉讼

    购房者和开发商、中介公司、房地产销售公司之间的纠纷，在某些情况下也可以通过行政诉讼的方式来解决。

第五：向仲裁委员会申请仲裁

    购房人和开发商之间出现的纠纷，如果经过协商不能解决，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

第六：诉讼

    购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可委托律师，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

    国银.房产律师团队的牛律师提醒购房者在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而不要引起讼争。

如果您打算买房，但是又担心被黑心开发商或黑中介所坑骗，又或者开发商逾期交房，二手房买家或者卖家违约，新房收房时出现房屋面积缩水等质量问题，在建楼盘烂尾停工多年，拆迁赔偿标准低等诸多问题的困扰，欢迎扫描律董会美(dan)女(shen)小编的二维码，她会拉您进群，里面有专业的房产法律专家，为您排忧解难，走过路过，不要错过呦~

或直接扫描牛律师助理的二维码，预约后进行咨询哦~

• 房产证改革方案,今后有它房子才归你!
• 12月15日台州房产交易数据.
• 【2017.12.15更新】房产出售、出租、求购、置换
• 资深房产律师:这种 捡漏房 买了就被坑
• 2017年12月16日周六 三分钟房产资讯早餐(语音+文字版)
• 安徽国之梦房产有限公司
• 【人才招聘】诚亿房产诚聘房产业务员数名,欢迎您的加入
• 王文松总会计师一行到基建房产部调研指导工作
• 速看！房产中介网络获客9大秘诀
• 错过了好的房产投资时机,一定不能再错过这一次机会!