凌空SOHO被称为上海最有现代感的建筑，《欢乐颂》老谭办公楼的取景地点就在此处。凌空SOHO的总建筑面积约35万平米，2014年，携程以30.5亿元买下10.02万平方米，本次基汇资本又以50.08亿的价格买下12.8万平米。

据了解，2014年开始，SOHO中国通过出售旗下项目套现接近400亿元。在卖掉凌空SOHO以后，SOHO在上海的项目只剩下六个。其实，这几年来，潘石屹几乎是每年都在卖SOHO。

2017年6月以35.7亿卖掉上海虹口SOHO；

2016年7月32.22亿出售上海世纪广场给国华人寿保险；

2014年9月30.5亿售上海凌空SOHO部分物业予携程网；

2014年2月52.32亿售上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场予金融街控股。

对于频频卖楼，被外界质疑要“跑路”，潘石屹曾在年初说以后不卖了，称“持有境内资产好过持有人民币”。但是时隔不到半年时间，潘石屹就反悔了。

为什么着急卖楼呢？这或许和潘石屹一贯以来看空中国房地产有关，在房价高位套现，对他来说只不过是遵循“低买高卖”逻辑的投资行为。

在今年8月，被问及如何看待一线城市的高房价透支了年轻人的创造力，潘石屹表示，“一线城市的高房价是一个被扭曲的市场，形成这种扭曲的市场，与土地的供应方式、土地的供应量、税收政策都有关。我们看到清华北大的毕业生在北京买不起一套学区房，这是一种不正常的现象。不正常迟早会回归正常。”

李嘉诚被传再售地产资产

本月中旬，李嘉诚再度被传要卖掉香港中环中心。有媒体报道称，援引消息人士称，长实集团(以下简称长实)以402亿港元出售中环中心75%权益，买方是以内地石油系统机构为首的财团。

公开资料显示，“中环中心”位于香港皇后大道中99号，由长江实业及市建局前身土地发展公司合作发展，于1998年落成，长实持有75%权益。

报道指出，长实集团出售中环中心75%权益酝酿多时，去年几乎接近成事，但消息指长实坚持以不低于400亿港元作价才肯出售“中环中心”75%权益，经过一年时间，最近终以约402亿港元售出，买方是以内地石油系统机构为首的财团，当中包括个别香港本地物业投资者。

消息指出，长实在2016年10月份，原本同意以357亿港元把“中环中心”75%权益售予该中资公司，但长实高层最终认为物业质优、位置优越，合理价应是400亿港元以上，因此在关键时刻决定反价，经过一年拉锯，终落实以大约402亿港元转让。

据了解，这次交易涉及约122万方尺面积，以最新作价计算，平均每平方尺价格约为3.3万港元，较去年的357亿港元叫价及每平方尺价格2.93万港元相比，一年之间升值12.6%。

值得关注的是，有业内人士向本报记者表示，李嘉诚近年来出让地产资产动作频繁，有些是高位套现，有些则是资产配置需求转让，相比地产行业的办公物业资产，李嘉诚似乎更倾向于向其他行业投资，其在英国投资已经超过300亿英镑，控制着英国天然气近三成市场、四分之一的电力分销市场以及约5%的供水市场。

而对于中环中心的出售传言，这已经不是第一次。据悉，今年9月20日，在2017年剑桥大学国际房地产金融投资峰会上，问及中环中心出售进度一事，长江实业集团执行董事赵国雄表示，不时有中介代理询问关于中环中心出售的事情，但目前并没有实在的(进展)，以后有合适的价格便会卖出。

房价同比涨幅连续12个月回落

10月23日，国家统计局发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟22日表示，从数据可以看出，9月份一线城市房价环比持续下降，二线、三线城市环比涨幅继续回落。

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

刘建伟表示，9月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看，新建商品住宅价格全部下降或持平；从同比看，涨幅均继续回落，回落幅度在1.8个百分点至8.8个百分点之间。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落，9月份比8月份分别回落3.5个百分点和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落，9月份比8月份回落2.2个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落，9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落，9月份比8月份分别回落1.1个百分点和0.6个百分点。

中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，调控政策带来的一线、二线城市房价拐点首次全面出现，最近三年，15个热点城市连续2个月出现全面停涨。调控的效果有望继续影响2017年第四季度市场，未来调控政策将继续坚持因城施策。

10月23日，易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受记者采访时表示，从一线、二线、三线城市的分类来看，三类城市均有继续降温的迹象，充分体现了当前各个城市楼市稳定发展的导向。尤其是一线城市已经出现了连续两个月环比下跌的态势，充分说明了当前房价下跌的信号趋于清晰，这些城市后续在整个房地产市场中扮演了“领头羊”角色，当前的降价也说明对于政策效应吸收的积极性。而其他城市包括二线和三线城市，后续房价在持续收窄的情况下，也会逐渐步入到整体小幅降价的行列之中。

炒房时代结束了

房子是用来住的，不是用来炒的，这句话将成为房地产未来的主线。

自古以来，房子就是我们的投资中心点。无论是各行各业的人士，赚钱最终的目的就是为了买房，似乎买房就是唯一保住资产的渠道。

即使是发展迅速的今天，房产仍然是大家追逐的对象。放眼天下，似乎唯有房产才是唯一保值的资产。

越是众多人追逐，泡沫就会越来越大！这种泡沫导致，不少辛辛苦苦在实体业中打拼数十载，甚至不如一套房子赚得多！这种泡沫也导致了，众多的普通大众只能望房兴叹！

就如任正非所说，世界是循序渐进的，不能去炫耀锄头，而忘了种地！任何的投资，有没有价值，取决于地里种出了什么。不种地，再多的锄头，再精致的锄头也毫无价值，也只是泡沫！

这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展，必须控制！实力经济带来的红利，已经不足以撑起这个泡沫了！只有以“奋斗者”为本，才能推动社会的发展，只有实体业才是人类社会赖以生存和发展的基础。

今天，国家已经下了决心，势必切除！从以往种种迹象看来，但凡国家下定决心根除的，就一定能根除。

早在之前，楼市就已经出了大量的限购、限价、限售、限贷政策。一个比一个严厉，一个比一个狠。我们看到了无比坚定的决心！

当租房真的能够享受等同买房的权益时，当买房不再是追逐利益的渠道时，我们还需要买房吗？当M2增速也下降，再没有人狂热地买房了，房价泡沫还能维持多久？

一个以房产为投资中心的时代就要结束了，一个以奋斗者为本的时代就要来了！我们看到了无数的炒房者在哭啼，无数的民众在欢呼！