河源惊现“地王”，价值2.1亿元！难道河源的房价要上万了？
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正文开始：
河源新“地王”诞生啦！
占地30548㎡，竞拍成交价2.1亿
楼面地价高达2750元/㎡
今天真要说一件大事，2017年12月22日，冬至。冬至大如年,数九过寒冬。但这件大事又要给楼市加温了，对于河源房地产行业来说，亦是可以载入发展史册的重要日子。
（请注意红圈位置）
此地占地
30548㎡
2.1亿
2750元/㎡
。成为河源实至名归的新“地王”，刷新了河源之最！
河源
新地王诞生记！据悉：地块位置位于河源市越王大道侧，深业塞纳湾隔壁，占地30548平米，容积率2.5，起拍价约1.16 亿元，起始楼面地价1519元/平米。
拍卖场就是看不见硝烟的战场，此起彼伏的举牌，数字一次次被刷新，一次次挑战河源新地的高度。此次竞拍吸引了河源本土知名地产商、外来地产大鳄。最终，一锤定音，2.1亿成交！算盘一敲，成交楼面地价2750元/㎡，刷新历史，河源新地王诞生。算上相关税费，预估此地价超3000元/㎡,算上建筑成本、配套费用、税费、财务成本等等，保守估计建造成本就在7000-8000元/㎡,那么，能卖多少钱？这是大家最关心的，保守估计过 万元/㎡。河源房价过万，已指日可待带。
河源
地王的历史
2017年6月11日，河源江东新区胜利桥附近地块，起始楼面地价968 元/㎡，成交楼面地价2307 元/㎡ ,溢价 138.33%。该成交楼面价为河源近5 年来第二高，仅次于鸿融源投资2014 年以 2399.53 元/㎡取得的华达街地块。仅仅过去半年时间，再一次刷新地王记录。在河源人民还对房价的走势迟疑观望的时候，房地产大鳄用人民币投票，亲们，赶紧买房吧。
据悉，接下来，周边还有几个原深业塞纳湾的地块要竞拍。这个新”地王“的位置能保持多久？让我们拭目以待。
我们都知道地价也是决定房价的一个重要因素，这块地的位置处于江东新区起步区附近，与东城片区仅仅隔着一座胜利大桥，日后还规划一座东江大桥，加上还有高铁通车的消息，这一系列的因素整合起来，也意味着日后这个项目的房价也会突破新高。
就目前情况看来，整个东城片区越王大道两侧全线看涨，周边最得益的楼盘当属桃源国际，六七千的价格，现在看来的确是下手的好时机。有部分网友甚至猜测，河源楼盘单价会不会因此过万？当然这也只是对日后的猜想，具体日后河源楼市走向如何，仍然是个未知数！
来源：河源粤印象
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