近日，房地产行业真的是一波未平一波又起，从马云先生开始进军房地产行业起，是非不断。有部分地区，国庆期间的人流量也减少了一些。但是，刚需买房的心还是很强烈，好不容易近期的新楼盘开盘，又听说李嘉诚要卖掉香港中环中心。

据说，这次长实集团以402亿港元出售中环中心75%权益，买方是以内地石油系统机构为首的财团。若消息属实，此次交易将成为香港商厦最高成交价，而且这一销售价格较2016年传闻的交易价增加了约12.6%。

虽然，中环中心去年就曾传出要出售，后因价格未谈妥，当时未达成交易，此次出售应该是大概率事件。香港的房价一直居高不下，人流量也是非常大，而内地投资者看中了在香港投资写字楼也确实是个不错的选择。回想起投资几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停复制战法，称之为三分钟擒牛战法，全部免费分享给所有朋友，记得是唯信准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，加我ghyk518领取，全部免费，期待你的到来。现在，二线城市降价的房源越来越多，不少业主表示，只要你全款购房，就可以让利30%。面对这样的情况，有些急需买房的人肯定不会放过，就算是借钱也要买，这样就导致个别城市部分区域的房价不降反涨。

此次值得关注的是，李嘉诚近年来出让地产资产动作频繁，有些是高位套现，有些则是资产配置需求转让，相比地产行业的办公物业资产，李嘉诚似乎更倾向于向其他行业投资，其在英国投资已经超过300亿英镑，控制着英国天然气近三成市场、四分之一的电力分销市场以及约5%的供水市场。

对于李嘉诚抛售房地产这一事件，大多数是为了规避风险和懂得止盈的一面。他说他就是一个商人，商人的首要目标是让资本更安全，其次才是增值更快，在每一个关键节点的选择上，风险与利益同在。

李嘉诚的这一举动让业内人士人心惶惶，毕竟目前香港已经是全球房价最高的城市，上半年房地产价格升9.3%，一个停车位就曾卖出518万港元(约合66万美元)天价。

但在这样的时候，李嘉诚仍旧选择去除实业，转投其他投资领域，不免让人怀疑，国内的房地产行业是否更加难以生存？

虽然近期的三四线城市房价还在持续上涨，但是市场一片惨淡。其实跟国家释放出来的信号也有关，“房子是用来住的，而不是用来炒的。”这样的定位一出来，也证明了房地产的黄金时代已经过去了。李嘉诚之所以卖房，也是基于市场的种种情况来断定已经不具备炒房的空间了，炒房者手中还拥有多套房产的，可要当心了。

现在的房地产发展极其不安全，一旦出现变故很容易导致整个市场瘫痪。国家在不断的调控过程中，租房市场也异常火热，对于刚需而言，这是一个好的信号。

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