，按照房地产市场评估值计税依据，对房产原值一次减除40%至60%后的余值计算征收，以体现保障公民基本居住需求的政策取向。在范围上，目前仅仅对完全产权的城镇住房进行征收，暂不对城镇不完全产权住房和农村住房进行征收。在起征点上，为使各地居住条件低于平均水平以下的居民，无需纳税或只需交纳很少的税。提供两个标准，由交税家庭自愿选择对其有利的一个即：按人均建筑住房面积确定起征点，人均面积控制在40-50平米，户均面积控制在50-60平米。在用途上，地方政府仅用于满足教育、治安和中低收入居民住房保障等公共基础提供。在减免上，对于老弱病残孤等贫困或者特殊困难家庭，但目前拥有较大面积的住房，制定明确政策标准予以减免。与此同时，对于个人和家庭租和购一定标准之下的个人所得税抵扣，全国性法律也应做出原则性和有区间的规定。

房地产税收体系的改革与重构。

将原来10项税种增减、合并和调整为6项税种，具体为：取消城镇土地使用税和城市维护税（含教育附加税）