中国的房价泡沫，可能比你想象的小得多(20)
在最近这一两年，在一线城市严控住房需求以后，有很多资金从一线城市转移到二三线城市，甚至四线城市，导致中小城市的房价上涨，这是有特殊政策背景产生的。
但是如果大家回顾一下两年前，我可以告诉你，两年前，武汉的房价就是一万，西安是六千。在西安这样的中国西部核心城市，房价只有六千，你说什么原因？ 就是房子够了，房价就涨不起来。
六千是什么概念？我经常说大家如果判断房价贵不贵，如果我真的用房价收入比这个概念的话，你就打这样的比方吧：我们假设公务员是最标准的中产阶级，如果夫妻两个都是公务员，当地工资一个月收入是不是可以买当地房子一平米。
如果一个月的房价等于公务员夫妻一个月的收入，那么一年就是12平米，十年就是120平米。如果你用当期的房价除以当期的家庭收入，比值就是10。 房价收入比在8-10，全世界范围内都是很合理的房价，而且这里还没有考虑到在中国买房子的时候，房价是给定的，但是居民的收入是随着时间涨的。